올해 초 4만달러선이었던 비트코인 가격이 이제 10만달러를 눈앞에 두고 있다. 전문가들은 더 이상 비트코인에 대한 가격 전망이 무의미한 수준으로 상승세를 이어갈 것으로 봤다. 21일 코인마켓캡에 따르면 이날 비트코인은 1BTC당 9만7836.61달러까지 치솟으며 역대 최고가를 새로 썼다. 비트코인 시총은 1조9200억 달러에 달한다.
비트코인은 도널드 트럼프 미국 대통령 당선 이후 최대 수혜를 보고 있는 투자 상품이다. 트럼프 전 대통령의 대선 승리 후 40%가량 상승한 상태다. 연초 대비 상승률은 150%에 육박한다.
비트코인 가격이 급등하면서 비트코인의 미래에 관심이 쏠리고 있다. 지난 80년간 미국 국력을 배경으로 석유결제 수단으로서 페트로 달러가 세계 경제를 지배해왔는데,달러의 패권은 예전같지 않다. 미국 정부부채는 34조5000억달러(4조5000조원)에 이른다. 앞으로 탈석유 경제로 이행하고 AI시대가 도래하면 세계 화폐경제도 이전과 달라질 것이란 전망도 나온다. 그러나 비트코인에 대한 전망은 누구도 함부로 예단할 수 없다.
트럼프 당선인이 유세 기간 '친(親)비트코인 대통령이 되겠다'고 약속한 가운데 이날 정권 인수팀이 백악관에 가상화폐 정책을 전담하는 자리를 신설할지에 대해 가상화폐 업계와 논의하고 있다는 외신 보도가 나왔다. 백악관에 가상화폐를 전담하는 자리를 두는 것은 이번이 처음으로, 실제로 생길 경우 트럼프 2기 행정부에서 가상화폐 업계가 행사하게 될 영향력을 보여주게 된다고 블룸버그는 전했다.
전날 출시한 현물 상장지수펀드(ETF) 옵션상품도 긍정적인 영향을 미쳤다는 평가다. 옵션을 이용하면 거래자는 미리 정해진 가격으로 비트코인을 매수하거나 매도할 수 있다. 이는 기관 투자자의 헤지(위험회피) 수단으로 활용되고, 시장 전체의 변동성을 줄여줄 것으로 기대된다.
출시 하루 만에 옵션에 19억달러가 몰렸고, 첫날 거래 계약 건수가 34만5000건에 달했다. 비트코인 가격이 '헛된 꿈'으로 보였던 10만달러 코앞까지 도달하자 시장에서는 '내년 20만달러'도 더 이상 비현실적인 목표가 아니라는 분석이 나온다. 미국 월스트리트 투자은행 번스타인은 "비트코인이 2025년 목표 가격인 20만달러에 빠르게 접근하고 있다"며 "최근 트럼프 대통령직 인수위원회가 피트 헤그세스, 일론 머스크 등 친가상자산 인사들을 내각에 합류시켰다는 점을 고려했을 때, 내년 20만달러 돌파 가능성은 매우 크다"고 분석했다.
한 분양업계 관계자는 “올해 분양시장에서는 입지보다 분양가가 더 흥행에 큰 영향을 미쳤다”며 “최근 공사비 상승 등으로 인해 분양가가 매달 가파르게 치솟고 있다 보니 조금이라도 가격이 쌀 때 잡아야 된다는 심리가 있는 것 같다. 이런 수요에 맞춰 건설사들도 시장 침체에도 분양에 나서는 것으로 보인다”고 했다.
다만 12월 분양 예정 물량들이 실제 분양이 이뤄질지는 미지수다. 공사비 상승과 금융 비용 조달 문제로 계획과는 다르게 분양에 나서지 못하는 경우가 있기 때문이다. 실제로 직방에 따르면 지난 9월 마지막 주에 조사한 9월 분양예정단지는 총 3만8055가구였지만, 지난달 31일 이를 재조사한 결과, 실제 분양이 이뤄진 단지는 총 2만191가구로 공급실적률 53%에 그쳤다.
고준석 연세대 상남경영원 교수는 “시행사 입장에서는 지금같은 시장 상황에서 분양을 하기엔 어려운 부분이 많아 우선 분양 예정 물량으로 제시하고 이월하는 경우가 있다. 다만 금융 비용 부담 등으로 더 미루지 못하는 단지들도 있을 것”이라며 “지금처럼 거래량이 감소해 시장이 침체된 상황에서는 공급실적률이 줄어들기 때문에 향후 상황을 지켜볼 필요가 있다”고 했다.행사사은품